SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Centre ville de Saint Hilaire De Riez maison 3 pièces !

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+8

Centre ville de Saint Hilaire De Riez maison 3 pièces !

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

282 000 € *

* 282000 € honoraires inclus

265 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ML1355

Maison récente de plain pied, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles et à 5 minutes de la gare. Située dans une rue calme, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards vous mènera à 2... Voir plus

65.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Centre ville de Saint Hilaire De Riez maison 3 pièces !

Descriptif

Réf : ML1355

Maison récente de plain pied, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles et à 5 minutes de la gare. Située dans une rue calme, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards vous mènera à 2... Voir plus

65.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'informations en agence.

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Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse sans vis à vis.
Une visite s'impose !!!

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Vous cherchez le calme? cette maison est faite pour vous...
Jolie havre de paix pour cette maison avec une entrée, un grand séjour avec sa cheminée insert pour se réchauffer en hiver, une cuisine équipée donnant accès à l'extérieur. Pour vous reposer elle offre 3 chambres de 12m² minimum, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé.
Profité du jardin et de son calme avec la terrasse exposé Sud.
Pour le rangement on n'oublie pas le garage de 30m² ainsi qu'un second abri à l'extérieur. Terrain entièrement clos sans vis à vis .
Vous êtes à 5 minutes du bourg de Notre Dame de Riez,10minutes de Challans et à 15 minutes de l'océan !
A découvrir sans tarder!!!

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé